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chuyunworkroom 的博客

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地产大蓝筹助力摸高而非起底  

2016-08-13 09:47:00|  分类: 财经,股票,时评 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    周末地产9股涨停,牛市也不过如此。
    万科深跌后速涨,目前已经恢复元气,同时日涨5%以上似乎成为常态;恒大接手部分股权后的廊坊发展累涨95%,恒大概念已经在周五形成了一股力量,直接拉升大盘放量上冲。
    鉴于地产大蓝筹的拉力以及促进题材全面翻红的张力,大家乐观认为地产大蓝筹或许将助牛市来临,或者讲推动大盘起飞步入快升通道。
    实际上结合货币政策与监管政策以及地产的特点,我们只能寄望于地产大蓝筹协助大盘摸高,永远不要寄望于地产大蓝筹推进股市永续前进甚至缔造年度牛市。
    其一地产是周期,目前步入的是调整周期,因此资源也好,品牌也罢,基本形成供应端的垄断,未来是否形成一个稳定的周期,至少成色有变,地产业必须回归正常行业利润值而成为一个相对普通的行业。
    其二地产繁荣的表象永远伴随深度的困局,这个困局就是钱的问题,一方面大部分闲散资金流入楼市,炒楼赚钱成为现象,另一方面地产背后沉淀的是大笔不良资金并形成成本转嫁,随时让买房者埋单。
    其三是地产资金链触及到金融系统风险。
    而且地产方面的贷款已经成为数据冗余。
    这种态势下我们只能指望地产股放量引爆或者带领题材上行,大盘见顶的过程可以依赖地产大蓝筹,告别底部的时候最好莫焉。



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