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chuyunworkroom 的博客

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日志

 
 

万科的代表性,兼论地产股最佳配置时期  

2016-08-22 14:38:00|  分类: 财经,股票,杂谈 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    万科的股票很有代表性,一是代表A股发展方面的,一是代表行业龙头方面的,还有暗含的做投资还是做投机方面的,即炒作价值。万科的代表性被无限放大,诞生了恒大概念股,未来可能还有万达概念股甚至更多,当然潜水的安邦之于金融街控股,或许亦将诞生另一类题材。
    看看万科为什么极具代表性吧:
    带息负债水平、低估值、低分红、高成长、分散股权、管理层控制运营、低杠杆资金来源、住宅为主的产品设计、全产业链成本管控运营模式、事业合伙人制度创设者、世界级品牌缔造者……
    因此万科是成长股、概念股、题材股、龙头股、绩优股但背后的分散股权让资本虎视,又因为多年分红少低估值导致个股股价不高,但涨跌幅不被个股看好,相当于明星界的剩女大美女一枚,可望不可及。
    第一轮的炒作或者交投价值已经过去了,由17块涨至25块,然后保持波动,但是笔者坚信还有第二波,比如今天万科冲涨3%过程,并非第二波炒作,是主力配资吸筹,所以第二波将伴随中级别行情而来,关注大盘放量大涨那一刻。
    我们现在的A股,有些优质地产股是放在香港,所以代表性弱一点,伴随国内资本平台的交合形成,估计地产主力龙头都将云集A股,而目前指数盘踞位置仍然低于2015年末约440点左右,按照中级行情的估计,也就两至三个月足以消化并达到。
    这段时间亦是地产股的最佳配置时间。



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